Makrolage – Wohnen im begehrten Würmtal

Das Haus liegt in der Gemeinde Krailling, einer beliebten Wohnlage am westlichen Stadtrand Münchens. Mit rund 8.000 Einwohnern ist Krailling die kleinste Gemeinde im Würmtal und eingebettet in den Grünzug „Forst Kasten“, der sich von Pasing bis
zum Starnberger See erstreckt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Zwei Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Hauses – an der Margarethenstraße mit Verbindung zur S-Bahn-Station Planegg (S6) sowie an der Forst-Kasten-Straße mit Anbindung sowohl nach Planegg (S6) als
auch zu den U-Bahn-Linien U3/U6 in Fürstenried West bzw. Großhadern. Besonders praktisch ist die S-Bahn-Station Planegg, die Park & Ride-Parkplätze bietet und tariflich günstiger liegt als Stockdorf. Von dort erreichen Sie den Münchner Marienplatz
in ca. 25 Minuten und den ICE-Bahnhof München-Pasing in rund 10 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto in etwa 40 Minuten oder per S-Bahn in ca. 60 Minuten erreichbar. Auch die oberbayerischen Seen und die Alpen sind schnell erreicht. Familien profitieren außerdem von der Nähe zur renommierten Munich International School (MIS) in Percha am Starnberger See.

Im Ort selbst finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Restaurants und Biergärten. Kindergärten, eine Kinderkrippe und eine Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Gauting,
Gräfelfing und Planegg.

Mikrolage – Ruhiges Wohnen direkt am Wald

Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage. Die Anwohnerstraße endet am Waldrand und wird fast ausschließlich von Spaziergängern genutzt. Zwischen dem Garten und dem Bannwald Forst Kasten liegt nur ein Haus – die Umgebung ist somit besonders idyllisch, naturnah und ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen.